Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten

Reihenhaus mit Garten, Terrasse, Doppelgarage und Ausbaureserve – attraktives Potenzial für Eigennutzer und Gestalter

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen mit einer Wohnfläche von ca. 81,48 m². Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus überzeugt insbesondere durch die Kombination aus eigener Terrasse, Gartengrundstück und Doppelgarage. Damit bietet die Immobilie nicht nur Wohnraum, sondern auch attraktive Außenflächen und komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder oder weitere Utensilien.

Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet das Dachgeschoss. Hier besteht eine Ausbaureserve, durch die sich – vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen und technischen Voraussetzungen – zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum schaffen lässt. Denkbar wäre beispielsweise die Erweiterung um ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder einen individuellen Rückzugsbereich.

Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustandes eignet sich das Haus besonders für Käufer, die Wert darauf legen, Ausstattung, Materialien und Raumgestaltung selbst bestimmen zu können. So besteht die Möglichkeit, Schritt für Schritt ein modernes und individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen entstehen zu lassen. Gerade für Käufer, die bisher über den Erwerb einer Eigentumswohnung nachgedacht haben, bietet dieses Haus eine besonders attraktive Alternative: Für einen oftmals nur überschaubar höheren Kaufpreis erhalten Sie hier Ihr eigenes Reich ganz ohne typische Einschränkungen des Wohnungseigentums.

Bemerkungen:
Die Immobilie bietet eine solide Grundlage mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.

Besonders hervorzuheben sind:
•ca. 81,48 m² Wohnfläche
•eigenes Gartengrundstück
•überdachte Terrasse mit direktem Bezug zum Garten
•Doppelgarage
•zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss
•vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung
•ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien
•renovierungsbedürftiger Zustand mit entsprechendem Gestaltungspotenzial
•Übernahme nach Absprache

Die bestehende Raumstruktur bietet eine gute Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung. Durch die anstehenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können zukünftige Eigentümer die Immobilie sowohl optisch als auch technisch nach ihren eigenen Vorstellungen entwickeln.

Gerade die Kombination aus Haus, Garten, Terrasse, Doppelgarage und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht dieses Angebot für Käufer interessant, die nicht lediglich eine Wohnung, sondern ein eigenes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.