Genießen Sie modernisiertes Wohnen in diesem großzügigen Familienhaus mit Einliegerwohnung und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Reichenbach-Steegen. Ideal für Familien und zur flexiblen Nutzung.
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen und umfassend modernisierten Familienhaus in Reichenbach-Steegen. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort.
Highlights und besondere Flexibilität
- Einziehen und wohlfühlen – modernisiert von 2023 bis 2026: Das im Jahr 2005 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören eine brandneue Einbauküche, modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, neue Vinylböden in allen fünf Schlafzimmern, ein großzügiger Carport mit 8 × 4 m sowie ein professionell neu gestrichener Außenbereich.
- Separate Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Die eigenständige Wohneinheit mit Badezimmer, 2 Schlafzimmer und kleine küche eignet sich ideal für Gäste, ein Au-pair, ältere Kinder oder Familienangehörige. Alternativ kann sie – vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Voraussetzungen – vermietet werden und zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen, ohne die Privatsphäre des Haupthauses zu beeinträchtigen.
- Attraktiver Außenbereich: Der private Garten und zwei großzügige Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende, Kinder und Haustiere.
- Ausreichend Parkmöglichkeiten: Zur Immobilie gehören eine eigene Garage und ein praktischer Carport.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die wichtigsten Objektdaten auf einen Blick
- Schlafzimmer: 5 großzügige Schlafzimmer, alle mit neuen Vinylböden
- Badezimmer: 3 modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung mit
Fußbodenheizung
- Aufteilung: Haupthaus mit separater, eigenständiger Einliegerwohnung
- Außenbereich: Privater Garten und 2 großzügige Terrassen
- Parkmöglichkeiten: 1 Garage und 1 Carport; Stellplätze für mindestens 3 Fahrzeuge
- Baujahr: 2005
- Modernisierungen: 2023–2026
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Reichenbach-Steegen verbindet naturnahes, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Ramstein, Kusel, Weilerbach und Kaiserslautern. Ein Kindergarten und Grundschule befindet sich direkt im Dorf, während Einkaufsmöglichkeiten bequem in der näheren Umgebung erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt und sorgt für zusätzliche Mobilität im Alltag.
Die südliche Ausrichtung der Immobilie schafft helle, freundliche Räume, die den ganzen Tag über von natürlichem Sonnenlicht durchflutet werden. Großzügige Wohnflächen und eine separate Einliegerwohnung eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen, Gäste oder eine zusätzliche Vermietung. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Flexibilität und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit besonderem Potenzial.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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