Altstadtblick & Einliegerwohnung – Ihr neues Zuhause

Vielseitige Immobilie in Kitzingen

97318 Kitzingen
Zimmer
8
Wohnfläche
235 m²
Grundstück
1333 m²
Baujahr
2012

Genießen Sie den Blick auf die Altstadt von Kitzingen in diesem generalsanierten Haus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine hervorragende Lage.

Objektbeschreibung

Wenn Sie nur ein Wohnhaus suchen, ist dieses vielseitige Anwesen wahrscheinlich nicht das Richtige... Lieben Sie den Blick auf die Altstadt von Kitzingen und suchen ein großes Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung und riesigen Garten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.

Hier einige Daten: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, generalsaniert 2014, 8,5 Zimmer, 3 Badezimmer, Gasheizung, 2 Kaminöfen möglich, kontrollierte Wohnraumlüftung, Holz-Alu-Fenster (3-fach Verglasung), Stahlbalkon, Terrasse, Innenhof.
Denkmalgeschütztes Nebengebäude sanierungsbedürftig, ca. 300 qm Wohnfläche ausbaubar oder als Lagerfläche nutzbar, Gewölbekeller.

Eingewachsener Garten mit Obstbaumbestand und eigenem Brunnen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Wohnhaus älteren Baujahres wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und kann sofort bezogen werden.

Bitte kontaktieren Sie uns für weiter Informationen.

849.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.613 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Oktober 2026
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Das Anwesen befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe der alten Mainbrücke von Kitzingen.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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