Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Trierer Höhenlage bietet eine sonnige Terrasse, Fußbodenheizung und einen Carport – perfekt für komfortables Wohnen! Genießen Sie das besondere Ambiente in einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 105 m2 Wohnfläche in Trierer Höhenlage in Gusterath:
-Einliegerwohnung mit separatem Eingang in einem privat genutzten Einfamilienhaus mit besonderem Ambiente
-sonnige Terrasse (teilweise überdacht)
-gute Energieeffizienz samt Wärmedämmsystem entsprechend dem jungen Baujahr 2003
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-helle Holz-Alu-Fenster
-elektrische Rollläden
-zusätzlicher Abstellraum vom Flur aus begehbar
-Carport
-Optional kann die Wohnung mit einer frei geplanten neuen Einbauküche gemietet werden (zzgl. 50€ pro Monat)
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Gehobenes Wohnumfeld in einem etwa 20 Jahre alten gewachsenen Baugebiet in oberer Hanglage von Gusterath mit Aussicht bis in den Hochwald.
Objektzustand: Gehobene Ausstattung
Energieausweis vorhanden, Bedarfsausweis, EEK: D, 100,3 kw/h pro m2, Energieträger: Öl, Baujahr des Hauses: 2003, Baujahr des Wärmeerzeugers: 2022
Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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