Entdecke diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Haimhausen, ideal für dich und deine Familie! Genieße den Südbalkon und die praktische Raumaufteilung.
Objektbeschreibung
Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Haimhausen, OT Ottershausen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster. Die Böden in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Flur sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über einen kleinen aber geräumigen Flur (mit super praktischem Einbauschrank), von dem aus die Zimmer sternförmig abgehen. Siehe Plan. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südbalkon. Außerdem gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum. Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenkeller und Fahrradkeller - alles im Haus vorhanden. Die Heizung im Objekt wurde im Jahr 2023 komplett saniert und von Öl auf Gas umgestellt. Der Energieverbrauch hat sich dadurch wesentlich verbessert, spiegelt sich aber auf dem Energieausweis noch nicht wider, da dafür der Verbrauch der letzten 3 Jahre maßgeblich ist und die noch nicht verstrichen sind.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung der Küche ist Sache des Mieters. Die vorhandene Küche kann falls gewünscht vom Vormieter abgelöst werden. Die Stellplatzgebühr beträgt 30 Euro monatlich und ist in der Kaltmiete nicht enthalten
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Haus liegt an einer Anliegerstraße im OT Ottershausen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (EG+1. OG+DG) eines 6 Parteienhauses. Haimhausen liegt in der Mitte zwischen Dachau, München und Freising. Es hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn ca. 4 km. Die S-Bahn-Anbindung ist durch die Station Lohhof (S1) gegeben (ca. 4km). Der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen. Haimhausen hat ein Schloß in dem sich die Bavarian International School befindet. Es sind mehrere Kindergärten am Ort, sowie Grund-und Mittelschule, Ärzte, Apotheke und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Haimhausen verfügt über viel Grün, einen Badesee, Möglichkeiten zum Joggen oder Walken und viele andere Arten der Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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