Charmante und gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

87477 Sulzberg
Allgäu
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m²
Etage
3
Baujahr
1975

Objektbeschreibung

Top in Schuss - Vom Eigentümer bisher selbst bewohnt!
Die 2015 renovierte Dachgeschosswohnung liegt in der 2. Etage eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Marktoberdorf-Thalhofen. Die gehobene Ausstattung umfasst neben einem Balkon unter anderem einen Kamin, Bad mit Dusche und Wanne, eine Einbauküche sowie einen Abstellraum und einen begehbaren Kleiderschrank. Sämtliche Böden wurden in 2015 ebenso neu gemacht, wie der Austausch diverser Küchengeräte wie Herd, etc und der Anschluss des Kamins.
Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei trockene Kellerräume sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten für Gäste befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine weitere Lagerfläche für z.B. Brennholz befindet sich direkt im angrenzenden Dachboden!

Das Haus wurde 2026 an der Fassade saniert, inklusiver hochwertiger Außendämmung.

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Einbauküche, Bad mit Dusche, Wanne und Badschrank, neue Böden, Balkon, Kamin, PKW-Stellplatz, 2 Kellerräume sowie 2 Abstellräume und ein begehbarer Kleiderschrank

745 € Kaltmiete
Nebenkosten90 €
Warmmiete lt. Anbieter895 €
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Angebot von Christoph Ulrich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. November 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1975

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1975
Neu

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet unmittelbar an einer Wiese. Bäcker und Metzger sind 2 Gehminuten entfernt. Zum nächsten Supermarkt sind es mit dem auto ebenfalls nur 3 min. Der Bahnhof ist in etwa 5 min entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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