HafenCity-Traum Wohnen auf zwei Ebenen

Das besondere Zuhause in der Hafencity

20457 Hamburg
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m²
Etage
2
Baujahr
2016

Diese Maisonettewohnung in der Hamburger HafenCity bietet dir ein einzigartiges Wohngefühl mit zwei Ebenen, Balkonen und Aufzug. Genieße das besondere Flair eines Wohnprojekts mit Gemeinschaftsgefühl.

Objektbeschreibung

Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich mit drei Zimmern über das zweite und dritte Obergeschoss und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Zwei Wohnungseingänge auf unterschiedlichen Ebenen jeweils mit Aufzug, ein direkter Zugang zum Innenhof und zwei geräumige Balkone verleihen der Wohnung einen beinahe hausähnlichen Charakter.
Das Wohnen auf zwei Ebenen schafft eine räumliche Qualität, die durchdachte Anordnung der Räume verbindet Kommunikation und Rückzug auf elegante Weise. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Sonne in die Wohnung, die Ausrichtung zum ruhigen Südwest-Innenhof bringt eine angenehme Gelassenheit in den Alltag.
Zusätzlich zu der Wohnfläche von 93,0 m² entsteht mit zwei großzügigen Balkonen, den privaten Nebenflächen und dem Dachgarten eine Gesamt-Nettogrundfläche von 118,1 m².

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Details, die diese Wohnung besonders machen: Eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das geölte Eichenparkett im Landhausdielenformat sowie die farbliche Gestaltung nach Feng Shui-Harmonielehre verleiht den Räumen Wärme und zeitlose Eleganz. Der nahezu neuwertige Zustand der Wohnung verdeutlicht, mit welcher Sorgfalt sie gepflegt wurde.
Zahlreiche individuelle Details unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter der Wohnung. Schallschutztüren im Innenbereich,LAN-Verkabelung, Audiovorbereitung für High-End Lautsprecher, Video-Türöffner in beiden Geschossen oder die versenkbare Trennwand im Essbereich komplettieren das besondere Bild. Die se Wohnung wurde für Menschen gestaltet, die Wert auf Qualität, Flexibilität und langlebige Wohnkonzepte legen.

980.000 € Kaufpreis
Preis pro m²10.538 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Dein Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. November 2026
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2016

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2016
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Das mehrfach ausgezeichnete Wohnprojekt DOCK71 entstand im Lohseparkquartier der Hamburger HafenCity und gilt als eines der spannendsten gemeinschaftlichen Wohnprojekte der Stadt: eine bunte Gemeinschaft von über 120 Menschen direkt am Lohsepark - in fünf Häusern mit über 60 Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Die 2016 fertiggestellte Anlage wurde nach dem HafenCity Gold Standard realisiert und verbindet nachhaltige Bauweise mit hoher architektonischer Qualität. Fernwärme, Glasfaseranschlüsse bis in die Wohnungen, moderne Aufzüge und eine hochwertige Gebäudeausstattung bilden die technische Grundlage eines zukunftsorientierten Wohnkonzeptes.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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