Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung erwartet dich im Ortskern von Wolfratshausen mit Terrasse, kleinem Garten und Hobbyraum – ideal für Familien und Pendler! Genieße ab 2027 eine gehobene Ausstattung und perfekte Anbindung.
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und neuwertige Wohnung handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab dem 01.01.2027 bezogen werden. Die Wohnungverfügt über drei attraktive Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Immobilie gehören auch Terrasse mit kleinem Garten, wo es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.Die Wohnung besteht aus einer großen Wohn-Ess-Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Badezimmer mit Duschkabine (bodenebener Einstieg) und Badewanne. Im Bad ist eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Zusätzlich: Ein großer Hobbyraum und ein geräumiger Abstellraum im Keller.
Separater Fahrradraum absperrbar.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Heizung: In allen Räumen Fußbodenheizung mit Thermostaten geregelt.
Technik: Moderne Wärmepumpe
Böden: Hochwertige Fließendenböden, im Schlafzimmer und im Kinderzimmerimmer pflegeleichter, natürlicher Holzfaserboden (Dureco).
Alle Zimmer haben EDV-Netzwerkdosen.
TV mit SAT-Anschluss.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Wolfratshausen. In Laufnähe des Objekts verkehren mehrere Buslinien. Überregionale Ziele sind durch die nahe Bahnlinie S7 gut erreichbar.
Über die A 95 ist man in ca. 25 min. in München.
In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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