Genieße das Wohlfühlambiente dieses modernen Einfamilienhauses mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage in Emsdetten. Hier findest du ein durchdachtes Zuhause für dich und deine Familie!
Objektbeschreibung
Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein! Dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus aus 2012 überzeugt durch hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Auf ca. 151 m² Wohnfläche und einem 563 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz und Komfort.
Das erwartet Sie:
- 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer + Gäste-/Arbeitszimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Maßgefertigte Rational-Küche mit Miele-Geräten
- Energieeffizienzklasse A+
- Erdwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion
- Photovoltaikanlage
- Echtholzparkett, Granit und Fußbodenkühlung
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden
- Modernes Familienbad, zusätzliches separates WC
- Garage und 2 Außenstellplätze
Ihr persönlicher Rückzugsort:
Der sonnige Südgarten mit privatem Pool, hochwertiger Glas-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Obstbäume und Weinreben sorgen für eine besondere Atmosphäre und eine kleine Ernte direkt vor der Haustür. Ein massives Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.
Niedrige laufende Kosten:
Dank Erdwärme und Photovoltaik profitieren Sie von moderner, fossilloser Haustechnik. Die monatlichen Abschläge für Strom (inkl. Heizung) und Wasser betragen aktuell nur 229 €. Hinzu kommt eine monatliche PV-Einspeisevergütung von 78 € – effektiv ca. 151 €.
Privatverkauf – keine Maklerprovision!
Der Bodenrichtwert von 460 €/m² entspricht bereits 258.980 € allein für das Grundstück.
Ein gepflegtes, energieeffizientes Zuhause mit Pool und viel Lebensqualität – überzeugen Sie sich selbst!
Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Maßgefertigte Rational-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
- Echtholzparkett und Granitböden
- Erdwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenkühlung
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Eingangstür mit Touchscreen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Glasschiebetür
- Familienbad mit Badewanne und separater Dusche
- Zusätzliches separates WC im Obergeschoss
- Vorinstallierte Beamer-Leinwand
- Hochwertige Glas-Terrasse mit WPC-Belag
- Haupt- und Seitenmarkise
- Privater Pool im Südgarten
- Massives Gartenhaus
- Garage und zwei Außenstellplätze
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Top-Lage für Familien:
Ruhig und beliebt gelegen in Emsdetten-Lerchenfeld. Kindergarten und Grundschule sind nur ca. 350 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Innenstadt und Bahnhof sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
