Smarte Investition oder Singleglück – Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Top-Zentrumsanbindung

Einziehen, wohlfühlen oder sofort vermieten: Diese großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung wurde gerade erst frisch kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. Hier erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort ohne anstehenden Renovierungsstau!

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, was das Parken im zentrumsnahen Bereich vollkommen stressfrei macht. Der Stellplatz ist innen über das Treppenhaus und Fahrstuhl erreichbar.

Dank des durchdachten, großzügigen Grundrisses lässt sich das helle Zimmer perfekt in einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich unterteilen. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer sowie der Küchenbereich wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert und mit hochwertigen, modernen Sanitärobjekten und Fliesen ausgestattet. Auch alle Schalter, Steckdosen und Wandflächen wurden auf den neuesten Stand gebracht.

Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Erstbezug nach Kernsanierung mit viel Raum für eigene Ideen!
Diese Eigentumswohnung kombiniert einen frischen, modernen Look mit toller Gestaltungsfreiheit und wird direkt von privat (ohne Maklerprovision) verkauft. Die aufwendigsten Arbeiten sind bereits erledigt: Küche, Flur und Bad wurden komplett mit modernen, schönen und hellen Fliesen neu ausgestattet und der Sanitärbereich wurde vollständig saniert. Im Badezimmer erwartet Sie ein brandneues Stand-WC, eine extrem flache Dusche (nur 4 cm Einstieg) sowie ein schicker Waschtisch samt Unterschrank (mit Schubladen) und einem Spiegel inklusive Beleuchtung. Sämtliche Wände und Decken in der Wohnung wurden bereits frisch verputzt, tapeziert und weiß gestrichen. Zudem wurden alle Heizkörper, alle Türen und alle Türrahmen frisch und schön hell weiß lackiert, sodass die gesamte Wohnung in einem strahlenden, sauberen Glanz erstrahlt.
Um Ihnen im Hauptwohnraum maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen, wurde dort bewusst noch kein Bodenbelag verlegt – hier wählen Sie ganz einfach Ihren Wunschboden (Parkett, Laminat oder Designboden) passend zu Ihren Möbeln selbst aus. Auch das Duschkonzept wurde flexibel gehalten, um entweder platzsparende Schiebetüren, eine moderne Glasabtrennung zu installieren oder den Bereich komplett barrierefrei und behindertengerecht zu nutzen. Sämtliche Schalter und Steckdosen wurden im Zuge der Arbeiten bereits erneuert.