Genieße den Charme dieses renovierten Hauses von 1933 mit Wintergarten und Kachelofen – ein echtes Wohlfühlhaus für dich und deine Familie. Die ruhige Lage in Heiligensee bietet Natur pur und tolle Erholungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Heiligensee zum Wohlfühlen: Diese charmante Doppelhaushälfte von 1933 verbindet echten Altbau-Charakter mit sinnvollen Modernisierungen. Holzdielen, Holztüren, ein original erhaltener Kachelofen und ein heller Wintergarten mit Sprossenfenstern machen das Haus zu etwas Besonderem.
Erdgeschoss: Wintergarten als Eingang und Frühstücksplatz, Flur mit Dielen, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche und modernisiertes Duschbad mit Wand-WC.
Dachgeschoss: zwei Zimmer unter den Dachschrägen, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Wannenbad.
Keller: voll unterkellert, ca. 53 m² Nutzfläche für Waschküche, Vorräte oder Werkstatt, mit eigenem Aufgang in den Garten.
Garten: ca. 513 m² eingefriedeter, parkähnlicher Garten mit großer Rasenfläche, gepflasterter Terrasse, neuen Wegen, altem Baumbestand und Schuppen. Viel Platz für Kinder, Hund und Sommerabende.
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Seit 2020 wurden rund 70.000 € in das Haus investiert, Rechnungen liegen vor:
- Neue Kunststofffenster
- Neue Einbauküche
- Neue Terrasse und Gehwege
- Holzdielen freigelegt und aufgearbeitet
- Split-Klimagerät im Wintergarten (kühlt und heizt)
Heizung: Gas-Brennwerttherme (2016), zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer, jährlich vom Schornsteinfeger gewartet.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Seitenstraße im grünen Heiligensee. In 5 Minuten zu Fuß sind Sie in einem der schönsten Wälder Berlins, Havel und Tegeler See liegen ganz in der Nähe. Einkaufen, Kitas und Schulen im Ortsteil, S-Bahnhof Schulzendorf und Autobahn schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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