Genieße deine neue Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne in ruhiger Lage von Obermenzing. Die Wohnung ist Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet dir ein durchdachtes Raumkonzept.
Objektbeschreibung
Die sehr durchdacht geschnittene 2-Zi-Wohnung befindet sich im EG eines Wohnhauses mit 6 Parteien. Das Haus wurde 2011 komplett energetisch und gestalterisch saniert, d.h. Dach, Fassade, Fenster, Heizungsanlage und Solaranlage auf dem Dach wurden neu gebaut. Das WZ mit ca. 27 qm, über das der Zugang zur Terrasse erfolgt, ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Eine Gartennutzung ist ausdrücklich nicht möglich. Das Schlafzimmer mit ca. 15 qm ist nach Osten gelegen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Böden von Küche und Bad sind mit Fliesenausgelegt. Das Bad ist komplett erneuert und weist eine Badewanne auf.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Lage ist sehr ruhig und sonnig mit Blick auf einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand. Die Terrasse und das WZ sind von keiner Seite einsehbar. Die S-Bahnstation (S2) ist fußläufig in ca. 4 Min. zu erreichen, die Busstation der Linie 158, die auf der Bauseweinallee fährt, ist in ca. 2 Min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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