Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 914 m² großes Baugrundstück in Haigerloh, einem Ortsteil der Gemeinde Heldenstein im Landkreis Mühldorf am Inn.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Platz für die Verwirklichung des eigenen Wohn(t)raums.
Das Grundstück befindet sich am Rand des bestehenden Wohngebiets und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Durch die Grundstücksgröße eignet es sich insbesondere für Familien und Paare, die sich mehr Freiraum und einen eigenen Garten wünschen.
Für das Grundstück besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, der die Bebauung mit einem Einzelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten vorsieht.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Haigerloh, einem Ortsteil der Gemeinde Heldenstein im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung sowie angrenzenden Grün- und Freiflächen. Die Ortsrandlage verbindet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Verkehrsanbindung.
Über die Autobahn A94 ist die Münchner Innenstadt bei entsprechender Verkehrslage in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Damit ist der Standort auch für Menschen interessant, die beruflich oder privat mit München verbunden sind, ihren Lebensmittelpunkt jedoch außerhalb der Großstadt gestalten möchten.
Die Gemeinde Heldenstein bietet unter anderem eine Grundschule, Kindertagesbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Kreisstadt Mühldorf am Inn finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und Freizeitangebote. Zudem bestehen von Mühldorf aus Bahnverbindungen in Richtung München.
Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Grundstück und der Erreichbarkeit der regionalen Zentren sowie des Großraums München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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