Genieße den Erstbezug dieser wunderschön kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Karlsruhe – hier kannst du dich wohlfühlen! Plane deine Traumküche und entspanne im modernen Bad.
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung: Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Karlsruher Lage (76133) wurde vollständig erneuert – neue Elektrik, neue Sanitärleitungen, neues Bad, neue Böden und Kunststofffenster. Sie ziehen als Erste ein.
Aufteilung
- Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer – z. B. Eltern-, Kinder- und Arbeitszimmer
- Küche – ohne Einbauküche, Sie planen Ihre Küche nach Ihrem Geschmack
- Wannenbad mit Duschmöglichkeit
- Flur mit Abstellkammer
- Balkon
- Kellerabteil (ca. 10 m²)
Das Wichtigste auf einen Blick
- Kaltmiete: 1.250 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
- Heizung/Warmwasser: Gas-Etagenheizung
- Kaution: 3 Kaltmieten (3.750 €)
- Bezugsfrei: sofort
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 120 kWh/(m²a), Klasse D, Gas, Baujahr 1958
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Kernsanierung: neue Elektrik, neue Sanitärinstallation
- Wannenbad mit Duschmöglichkeit
- Neue Böden
- Kunststofffenster
- Gas-Etagenheizung
- Balkon
- Abstellkammer und Kellerabteil
- Küche frei planbar (keine Einbauküche)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Karlsruhe (76133). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in der Umgebung. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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