Erstbezug in Charlottenburg – Dein neues Zuhause

Erstbezug in bester Charlottenburger Lage | Ruhiges 2-Zimmer-Apartment im Innenhof inkl. Küche!

10627 Berlin
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m²
Baujahr
2026

Genieße den Erstbezug in ruhiger Charlottenburger Lage mit exklusivem Neubauensemble und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dein neues Zuhause erwartet dich!

Objektbeschreibung

Interesse?
Gerne telefonisch oder per WhatsApp:
0163 206 4827

Erstbezug in bester Charlottenburger Lage | Ruhiges 2-Zimmer-Apartment im Innenhof

Pestalozzistraße 72, 10627 Berlin-Charlottenburg

Diese­s hochwertige 2-Zimmer-Apartment im Erstbezug befindet sich in einem exklusiven Neubauensemble mit nur acht Wohnungen.

Die ruhige Innenhoflage bietet viel Privatsphäre und Ruhe, gleichzeitig befinden sich Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr direkt vor der Tür.

Ausstattung
Erstbezug­ im Neubau
ca. 64 m² Wohnungsgröße
2 Zimmer
Ruhige Innenhoflage
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Elek­trische, außenliegende Jalousien
Tiefgaragenstellpla­tz gegen Aufpreis möglich

Für die Anmietung erforderlich
Schufa-Auskunft
­
+ Mietschuldenfreiheitsbeschein­igung
+ Letzte drei Einkommensnachweise
+ Nachwei­s einer Haftpflichtversicherung spätestens zum Einzug
+ Schufaauskunft!

Interesse?
Gerne telefonisch oder per WhatsApp:
0163 206 4827

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung
Erstbezug­ im Neubau
ca. 64 m² Wohnungsgröße
2 Zimmer
Ruhige Innenhoflage
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Elek­trische, außenliegende Jalousien
Tiefgaragenstellpla­tz gegen Aufpreis möglich

1.766 € Kaltmiete
Nebenkosten224 €
Warmmiete1.990 €
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Dein Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. November 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
2026
Neu

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Lagebeschreibung

Toplage in Charlottenburg: Zentrale und begehrte Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Optimale Anbindung: U-Bahnhöfe Bismarckstraße und Wilmersdorfer Straße sowie S-Bahnhof Charlottenburg in der Nähe

Shopping & Gastronomie: Wilmersdorfer Straße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften fußläufig erreichbar

Universitäten: TU Berlin und Universität der Künste gut erreichbar

Freizeit & Erholung: Lietzenseepark, Schloss Charlottenburg und Deutsche Oper in der Umgebung

Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Gym's und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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