Diese modernen Reihenhäuser in Melle-Buer bieten dir ab März 2027 ein komfortables Zuhause mit ca. 131 m² Wohnfläche und Terrasse. Genieße das Leben im Neubaugebiet mit guter Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen hier drei Reihenhäuser in Melle-Buer. Die Häuser befinden sich derzeit noch in der Baufertigstellung und können zum 01.03.2027 (Erstbezug) angemietet werden. Insgesamt stehen ca. 131,00 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche zur Verfügung. Die Räume werden renoviert und bezugsfertig übergeben.
Folgende Angaben zur Raumaufteilung können gemacht werden:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Küche, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss:
Spitzboden (Nutzfläche)
Mietkosten
Kaltmiete: 1.570,00 €
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung:150,00 €
zzgl. Strom- und Gaskosten: direkte Abrechnung mit dem
Versorgungsunternehmen
Kaution: 3.140,00 € (zwei Kaltmieten)
Staffelmiete: die Miete erhöht sich jedes zweite Jahr automatisch um 30,00 €.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor und hat die folgenden Werte:
•Energieausweis: Energiebedarfsausweis
•Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
•Endenergiebedarf: 18,1 kWh/(m²*a)
•Energieeffizienzklasse: A+
•Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
Kontaktaufnahme/ Anfragen
Bitte kontaktieren Sie uns per Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail). Zudem wären wir Ihnen über eine kurze Personenbeschreibung (Arbeitgeber, Anzahl der einziehenden Personen usw.) sehr dankbar. Unvollständige Angaben können leider nicht bearbeitet werden.
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Folgende Angaben zur Ausstattung können gemacht werden:
-elektrische Fensterläden
-dreifachverglaste Kunststofffenster
-Fußbodenheizung
-Fliesen in moderner zeitloser Betonoptik
-moderner Vinyl-Boden in den Schlafzimmern
-energiesparende Wärmepumpe
-Carport und zwei PKW-Stellplätze
-Gartenbereich
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Reihenhäuser (Nr. 11 a-c) befinden neben weiteren drei gleichartigen Häusern in dem Neubaugebiet an der blanken Mühle II in Melle-Buer. Das Baugebiet hat eine gute Verkehrsanbindung. Der Meller Stadtteil Buer liegt im Norden von Melle und ist über das lokale Straßennetz direkt an das Verkehrsnetz angebunden: A 30 (Amsterdam – Berlin) führt südlich von Buer durch das Meller Stadtgebiet. Weitere Anschlussstellen: Melle-Ost bzw. Melle-West sind die nächstgelegenen Auffahrten auf die A 30, die über die Landes- und Kreisstraßen (z. B. Richtung Melle-Mitte/Buerscher Straße) erreichbar sind.
Melle-Buer überzeugt durch seinen charmanten Ortskern und die wunderschöne Natur direkt vor der Haustür. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.
Der Ortskern ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort befindet sich ein Verbrauchermarkt mit Bäckerei/ Café, Restaurant, Eisdiele sowie Banken für den täglichen Bedarf. Der Kindergarten und die Grundschule befindet sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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