Ruhiges Reihenhaus mit Garten in Obermenzing

Reihenmittelhaus in Obermenzing am „Durchblick“, direkt vom Eigentümer, frei

81247 München
Zimmer
5
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
200 m²
Baujahr
1959

Genieße dein neues Zuhause in ruhiger Lage mit Garten und Terrasse! Das helle Reihenhaus bietet viel Platz und wurde vor kurzem frisch gestrichen.

Objektbeschreibung

Helles Reihenmitelhaus ca. 110 qm Wohnfläche und ca. 200 qm Grundstück in Obermenzing zu vermieten.
Das Haus hat einen sonnigen nach Westen ausgerichteten Garten und eine Terrasse in absolut ruhiger Lage (Anliegerstrasse) und einen Westbalkon.
Es wurde vor ca. 10 Jahren grundsaniert (Bad, WC, Böden, weiße Türen, weiße Wandfliesen, beige Bodenfliesen) und wurde aktuell innen frisch gestrichen. Es ist in einem gepflegten Zustand.
Aufteilung der Zimmer:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (ohne Einbauküche), Flur, Gäste-WC
1.OG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, Bad, Flur
2.OG: Dachzimmer mit Dachgaube, WC, Flur, ein kleiner Raum mit Fenster und Küchenanschlüssen
Keller mit Waschküche und 2 Abstellräumen
Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz der nur zusammen mit dem Haus für 85.- Euro vermietet wird.
Für schnelles Internet ist ein Glasfaseranschluss verfügbar.
Das Haus steht bereits leer und kann ab sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.
Sie können mich auch telefonisch kontaktieren unter Tel. 0157 323 53 176

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

2.350 € Kaltmiete
Nebenkosten125 €
Warmmiete2.475 €
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Dein Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. November 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1959

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1959
Neu

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße in einer bevorzugten Wohnlage von München-Obermenzing. Zum Park „Am Durchblick“ und zum Nymphenburger Schlosskanal sind es nur jeweils ca. 100 m.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof Pasing und Obermenzing fußläufig erreichbar), Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Pasing Arkaden) befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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