Handwerker aufgepasst: Dachboden zum Ausbau einer 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gostenhof

Dieses Angebot richtet sich an ENTWICKLER !! Bitte vollständiges Exposé lesen bevor Sie eine Anfrage stellen !! Zum Verkauf steht dieser Dachboden zum Ausbau einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4.OG eines ca. 1960 erbauten Hauses in Nürnberg-Gostenhof. Es ist kein Aufzug vorhanden.Einige Innenausbau-Arbeiten wurden bereits durchgeführt. Eine Heizung ist noch nicht vorhanden. Eine Gasleitung ist im Treppenhaus vorhanden. Die Elektrik ist bereits vorhanden und funktionstüchtig.

Wasser- und Abwasserleitungen müssen aus der darunterliegenden Etage noch in die Wohnung gelegt werden. Dies ist bislang nicht geschehen. Der Käufer hat außerdem noch baurechtliche Auflagen zu erfüllen und die Kosten dafür zu tragen: Anzeige Nutzungsaufnahme, Bescheinigung Standsicherheit II, Bestätigung über die ordnungsgemäße Bauausführung hinsichtlich des Brandschutzes. Hierfür ist die Beauftragung eines Architekten erforderlich !!Es besteht außerdem die Möglichkeit, den zweiten Dachboden im Haus (ebenso zum Ausbau) zusätzlich zu erwerben.In der letzten Eigentümerversammlung wurde eine umfassende Treppenhaussanierung beschlossen. Die Kosten hierfür werden aus der Erhaltungsrücklage entnommen.