Großes Einfamilienhaus – große Doppelgarage – große Halle – 17 kWp Photovoltaik – Nähe Riedlhütte

Wir biegen in eine kleine "Dorfnebenstraße", ruhig, gepflegte Häuser, Sackgassenstraße. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich in einer tollen Randlage der Ortschaft Riedlhütte befindet. Dieses wunderschöne Wohnhaus steht in Sonnenlage und wurde 1994 kernsaniert und das Dachgeschoss neu aufgebaut. Der Garten mit einer Größe von ca. 1.100 m² ist eine leichte Hanglage mit Blick zum Lusen und zum Rachel. Die Zufahrt zum Haus führt über 2 Straßen, einmal im Vorderbereich, zudem auch in Hinterbereich des Grundstücks.

Die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit Niedertemperaturheizkessel und ein Holzofen in der Küche. Beim oberen Teil des Grundstücks wäre der Bau eines zusätzlichen Hauses möglich ( siehe Bilder ). Hier befindet sich eine große Holzhalle ( 9,25 m breit, 8 m lang, Toreinfahrt 3,85 m breit, 3 m hoch ), auf dem Dach wurde vor 3 Jahren eine Photovoltaikanlage (17 kWp) installiert.Der Strom wird derzeit an den Netzbetreiber "verkauft", mit der jährlichen Rückerstattung belaufen sich die Stromkosten momentan auf rund 0 Euro.Eine urige Hütte zum Feiern und ein Grillplatz befinden sich davor.An der Frontseite des Hauses ist die große Doppelgarage mit dem dahinterliegendem Holzschuppen.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, die sich im einzigen Kellerraum des Anwesens befindet. Die Kunststoffenster sind teil 2-fach, teils 3-fach verglast.Ein zusätzlicher Bauplatz im oberen Bereich mit ca. 400 m² kann zusätzlich erworben werden.Der Energieausweis ist in Erstellung!