Viel Platz für Ihre Wohnträume! Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude und großem Grundstück

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz, individuellem Gestaltungsspielraum und zahlreichen Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen?

Dann könnte dieses gepflegte, jedoch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit angrenzendem Ökonomiegebäude genau das Richtige für Sie sein!

Auf einem 1.111 m² großen Grundstück in zentraler Ortslage von Buch erwartet Sie ein Anwesen mit besonderem Charme und vielseitigem Potenzial. Das Wohnhaus verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Ergänzend stehen ein Dachboden sowie weitere Nutzflächen im Untergeschoss zur Verfügung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, von dem aus Sie das großzügige Wohnzimmer mit traditionellem, inzwischen stillgelegtem Kachelofen erreichen. Die angrenzende Essküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche älteren Baujahrs ist im Kaufpreis enthalten, eine Speisekammer ergänzt den Küchenbereich.

Ein Anbau aus dem Jahr 1948 beherbergt den Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken sowie Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. Daneben befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine separate Gäste-Toilette.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Kinderzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignet. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschtisch ausgestattet.

Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Dachboden als zusätzliche Abstellfläche. Im Untergeschoss befinden sich ein traditioneller Gewölbekeller und ein weiterer Kellerraum.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das direkt an das Wohnhaus angrenzende Ökonomiegebäude, das zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Flur des Erdgeschosses gelangen Sie trockenen Fußes in das Nebengebäude. Dort befinden sich der Heiz- und Technikraum sowie die ehemalige Schmiede, die heute als Werkstatt und Garage genutzt wird. Von hier aus erreichen Sie den großen, über mehrere Ebenen verlaufenden Stadel und das angrenzende Holzlager.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Garten, ein großer Hof, eine Gartenlaube und zwei Holzschuppen. Das großzügige Grundstück und die weitläufigen Nebengebäude bieten viel Raum für individuelle Ideen, handwerkliche Tätigkeiten und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass im Exposé enthaltene Abbildungen digitale Bearbeitungen oder Visualisierungen enthalten können. Zum Schutz der Privatsphäre wurden bei dieser Immobilie ausschließlich private Gegenstände digital entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin oder eine Besichtigung vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie – wir freuen uns auf Sie!