**Architektenhaus auf Traumgrundstück** mit Einliegerwohnung & PV-Anlage

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und naturnahes Lebensgefühl. Auf ca. 242 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Einliegerwohnung, genießen Sie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Der liebevoll angelegte Garten mit Naturteich, ein repräsentativer Pavillon sowie die Doppelgarage mit Wallbox schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität im grünen Berliner Umland suchen.**Vorzüge auf einen Blick**- Repräsentatives Anwesen - Architektenhaus - 1998 errichtet - letzte Modernisierung 2023- Ges.ca. 352 m² Wohn/Nutzfläche- Ca. 242 m² Wfl. Ges. 7 Zimmer incl.

Einlieger - Fußbodenheizung in allen Ebenen- Designerkamin - offen & geschlossen zu betreiben- Designertreppe - Stahl, Glas, Massivholztritt- Wintergarten mit Glasfalttüren und elektr. Abschattung- Teilklimaanlage- Großes Masterbad- Begehbarer Ankleide - ensuite zu Masterbad & Schlafzimmer- edle Materialien wie Granit, Feinsteinzeug und Holzdielen- Elektrische Alu-Jalousien- Maßgefertigte Einbaumöbel, Wäscheabwurfschacht- Repräsentativer ca. 30m² großer Pavillon, Schreinerarbeit- Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher 2023- Energieeffizienzklasse "B" - Keller Kalksandstein mit Perimeter-Dämmung - EG und DG 36cm Porotonziegel + 6cm Außenwärmedämmputz- Doppelgarage mit Elektrotor & Doppelwallbox- Stellplätze und Zuwegung in Granitsteinpflaster- Großer angelegter Garten mit Naturteich- Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk- Glasfaseranschluss