++ WOHNEN KOMBINIERT MIT ERHOLUNG ++ TOLLE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM LERCHENAUER SEE ++

Eine sehr helle und ruhig gelegene Wohnung mit toller Raumaufteilung steht zum Verkauf. Ein sofortiger Einzug nach Kaufpreiszahlung ist möglich. Es besteht vom Grundstück der Wohnanlage direkter Zugang zum Lerchenauer See, einer der kleinsten und ältesten Badeseen im Münchner Norden. Aufgrund der Lage besteht auch gute Vermietbarkeit. Die Architektur ist sehr ansprechend. Errichtet wurde diese Anlage im Jahr 1966 in Massivbauweise. Gebäude und Außenanlagen sind gepflegt und in sehr gutem Zustand.

Im Jahr 2008 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Die Räume teilen sich auf in: Wohnzimmer (ca. 21,9 m²), abgeschlossene Küche (ca. 6,5 m²),Schlafzimmer (ca. 16,5 m²) Kinderzimmer (ca. 11,5 m²) Bad (ca. 4,1 m²)Eingangsbereich, Abstellraum, Flur, sowie Süd-Loggia mit Blick in die Grünanlagen und zum Lerchenauer See. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 71 m². Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Zwei Aufzüge führen bequem in alle Etagen.

Eine abgeschlossene Garagenbox im Parkhaus kann für Euro 30.000,- erworben werden. Genießen Sie die direkte Lage am Lerchenauer See, die vielen Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Infrastruktur. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis ins Haus verlegt und schafft beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und die digitale Zukunft.Bei Interesse stellen wir Ihnen die Wohnung gerne vor. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.