Repräsentative Unternehmervilla in bester Wohnlage, ca. 1.670 m² Grund, ca. 282 m² Wohnfläche !

Die repräsentative Unternehmervilla befindet sich auf einem ca. 1.670 m² großen Süd - West Grundstück, auf einer Anhöhe, in bester Lage von Emskirchen !Das großzügige Haus mit einer Wohnfläche von über 280 m² bietet seinen Besitzern auf verschiedenen Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Alleine der repräsentative Wohn- und Essbereich umfasst eine Wohnfläche von fast 80 m².Das Haus wurde von den Besitzern hochwertig ausgestattet, hier wurden überwiegend Natursteinböden und Natursteintreppen verbaut, zwei offene Kamine und zusätzlich ein hochwertiger Kachelofen mit handgefertigten Kacheln spenden hier im Winter behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Auf der Ebene des Erdgeschosses befindet sich auch das Schlafzimmer, ein Gästezimmer und das erst 2023 renovierte Badezimmer. Eine ca. 76 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, großen Panoramafenstern, Wohnküche und Bad befindet sich im Obergeschoss des Hauses.Im Untergeschoss gibt es neben dem Heizungsraum einen geräumigen Hobbykeller mit ca. 32 m² Nutzfläche, einen Hauswirtschaftsraum und zusätzlich noch weitere kleinere Kellerräume.Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Exposé an!