4-Zimmer Neubauwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, über den Dächern der Alten Spinnerei in Kolbermoor

Wohnung 3.1 liegt im 3. Obergeschoss des GARNMAGAZIN - hier zeigt sich die Holzbauweise besonders eindrucksvoll: Sichtbare Holzdecken prägen die Wohnräume und schaffen eine warme, unverwechselbare Atmosphäre. Auf rund 95 m² verteilen sich vier Zimmer, allen voran der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 42 m². Bodentiefe Fenster und eine eigene Loggia öffnen den Raum nach Nordwesten Richtung Mangfall.Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten, die vorbereiteten Beleuchtungsschienen warten nur noch auf die Leuchtmittel des Mieters.

Drei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und teilen sich den Zugang zu einer zweiten Loggia. Im Bad sorgen eine Dusche aus Echtglas sowie Lichtspots für eine hochwertige Atmosphäre, die sich auch im separaten Gäste-WC finden. Ein Hauswirtschaftsraum rundet die Wohnung ab.Im GARNMAGAZIN verschmelzen in der Alten Spinnerei Kolbermoor Industriegeschichte und zeitgemäßer Holzbau zu einem unverwechselbaren Wohnkonzept. Die neu errichtete Aufstockung bringt helle, offen geschnittene Wohnungen mit bodentiefen Fenstern hervor, von denen aus sich weite Blicke über das Spinnerei-Areal, den Mangfallkanal und die umliegenden Berge eröffnen.

Hohe Decken, wettergeschützte Loggien und die bewusst sichtbar belassene Holzkonstruktion verleihen den Räumen eine warme, unverwechselbare Note und machen das Quartier zu einem Wohnort mit eigenem Charakter.