Sonnenbalkon, Ruhe und klare Räume – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und der großzügige Westbalkon schaffen ein Zuhause, das sich gleichermaßen modern, wohnlich und unkompliziert anfühlt.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag vom Hauseingang bis zur Wohnebene.Im Mittelpunkt der Wohnung steht der helle Wohnbereich.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Hier bleibt ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft, einen stilvollen Essbereich oder eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den weitläufigen Westbalkon. Mit seinem Blick ins Grüne wird er schnell zum persönlichen Lieblingsplatz: für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden nach der Arbeit oder lange Sommerabende im Freien.

Durch seine angenehme Größe lässt sich der Balkon sowohl mit einer Lounge als auch mit einem Essbereich komfortabel nutzen.Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Die klare Raumaufteilung schafft kurze Wege und bietet zugleich genügend Arbeits- und Stauraum. Besonders angenehm ist der zusätzliche direkte Zugang zum Balkon.Über eine platzsparende Schiebetür erreichen Sie das Schlafzimmer. Der Raum überzeugt durch seine angenehme Größe und den ebenfalls vorhandenen Balkonzugang.

Ein großzügiges Bett sowie eine durchgehende Schranklösung lassen sich komfortabel integrieren. Gleichzeitig bleibt genügend Fläche für eine kleine Leseecke, eine Kommode oder einen dezenten Arbeitsbereich.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss. Seine funktionale Aufteilung bietet alles, was für den täglichen Komfort erforderlich ist.Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der das Wohnen insbesondere im Münchner Alltag angenehm und komfortabel macht.Die Wohnung richtet sich besonders an Singles und Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Auch für Kapitalanleger bietet die Verbindung aus gefragter Lage, praktischem Grundriss und attraktivem Außenbereich interessante Voraussetzungen.Ein Zuhause für Menschen, die München genießen möchten - und sich am Ende des Tages bewusst nach Ruhe, Licht und Privatsphäre sehnen.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Wohnung vor Ort.