Modern wohnen in Solln, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung & zeitnah bezugsfrei!

Willkommen in dieser hochwertigen 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 mit lediglich acht Wohneinheiten.Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank, Echtholzparkett und bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten.

Die offene Einbauküche steht im Eigentum der Mieter und ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Von hier aus gelangst Du auf den großen, ruhig gelegenen Balkon mit Markise und Blick ins Grüne.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Das modern ausgestattete Bad überzeugt mit bodengleicher Regendusche, hochwertigen Fliesen und Waschmaschinenanschluss.2021 wurde die Wohnung umfassend saniert - u. a. Elektrik, Heizkörper, Bodenbeläge und Bad. Holzfenster mit Doppelverglasung sowie elektrische Smarthome-Rollläden runden die Ausstattung ab.Aktuell ist die Wohnung für 1.390 € Kaltmiete vermietet, die Mieter sind bereits auf Wohnungssuche - eine attraktive Perspektive für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Auch die Eigentümergemeinschaft hat regelmäßig investiert, sodass derzeit kein Sanierungsstau besteht.