Gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 1999 in schöner Lage von Hausen

Dieses 1999 erbaute Einfamilienhaus in Hausen bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der weitgehend ebene Garten auf dem 877 m² großen Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Familie. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzt.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Balkon, ein Abstellraum sowie das Tageslicht-Bad. Das Untergeschoss (Eingangsebene) punktet mit Waschraum, Haustechnik und einem großzügigen Hobbyraum.Highlights & Details auf einen Blick- Baujahr & Zustand: Baujahr 1999, sehr gepflegter Gesamtzustand- Flächen: ca. 133 m² Wohnfläche | 877 m² Grundstück (trotz Hanglage weitgehend eben)- Raumaufteilung: 6 Zimmer | Einbauküche | Tageslichtbad + Gäste-WC | Abstellraum | Balkon & Terrasse- Innenausstattung: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen & Fluren | Gemütlicher Schwedenofen- Bauweise & Dämmung: Solide "Weiße Wanne" (WU-Beton) | Vollwärmeschutz an Fassade & Kellerdecke | 30 cm Dachdämmung- Fenster: Zweifach verglaste Holzfenster mit neuem, dunkelgrauem Anstrich- Heizung & Energie: Öl-Heizung + Solarthermie (6 Kollektoren) mit 3.000-Liter-Pufferspeicher- Extras: Glasfaseranschluss | Hobbyraum im Keller | 1 Garage + 2 Freistellplätze