2025 kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung / 90qm / Einbauküche & Stellplatz

Zur Vermietung steht eine 2025 umfassend kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in Blumberg.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren modernen, zeitlosen Ausbaustandard sowie eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Helle Räume, moderne Laminatböden und großformatige Fliesen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung viel Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.

Das im Zuge der Kernsanierung vollständig modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, Wand-WC, großformatige Fliesen und einen beleuchteten Spiegel.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche. Sie ist bereits vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld sowie einen großzügigen Backofen.

Ausstattung

Auf einen Blick:

• ca. 90 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Kernsanierung 2025
• moderne, ausgestattete Einbauküche
• Induktionskochfeld
• großer Backofen
• modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche
• Wand-WC und beleuchteter Badspiegel
• moderne Laminatböden
• großformatige Fliesen
• Kellerraum
• Außenstellplatz inklusive
• Garten- und Hofmitbenutzung
• gemeinschaftlicher Trockenboden

Mietkonditionen

Kaltmiete: 950 € / Monat
Einbauküche: 70 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 250 € / Monat

Gesamtmiete: 1.270 € / Monat

Der Außenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten.

Kaution: 2.040 €

Verfügbarkeit & Besichtigung

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2026 verfügbar.

Sollte bereits früher ein geeigneter Nachmieter gefunden werden, ist nach Absprache auch ein früherer Einzug möglich.
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nach vorheriger Terminabstimmung möglich.

Interesse?

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu:

• Anzahl der einziehenden Personen
• beruflicher Tätigkeit

Lage

Die Wohnung befindet sich in Blumberg. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar.

Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind von Blumberg aus gut angebunden.