Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon im Zentrum von Plattling

Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im Erd- sowie dem ersten Obergeschoß befindet, wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Aufteilung:EG.: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum Obergeschoß, Terrasse.OG.: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m².Auf dem Balkon ist ein Balkonkraftwerk für den Eigenstromverbrauch installiert. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.

Im Keller des Hauptgebäudes befinden sich ein Fahrradraum sowie ein Bereich zum Trocknen der Wäsche. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 €.Die Wohnung ist leerstehend und sofort nutzbar oder auch optimal als Kapitalanlage.ENERGIEAUSWEIS:Verbrauchs-Energieausweis vom 04.10.2017Endenergieverbrauch: 108 kWh/(m²a)Energieeffizienzklasse: DWesentl. Energieträger: H-Gas/Schweres ErdgasBaujahr Gebäude: 1992Baujahr Wärmeerzeuger: 1992