Moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse & Garten

Erdgeschosswohnung Barrierefrei. Baujahr 2014 . Waldrandlage in Sennfeld . Sofort beziehbar . Leerstehend . ProvisionsfreiEigennutzung oder attraktive KapitalanlageDiese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, freistehenden 4-Familienhaus im beliebten Wohngebiet "Rempertshag" in Sennfeld, unmittelbar am Waldrand.Die Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar - ideal für Eigennutzer, die ohne Wartezeit einziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen.Mit ca. 83 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 70 m² Gartenfläche inklusive Terrasse bietet die Wohnung ein großzügiges und komfortables Wohnambiente.Die Südwest-Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen ein und sorgt gemeinsam mit der freistehenden Bauweise für viel Licht, Privatsphäre und eine angenehme Wohnqualität.Eigener Gartenanteil1 (2) PKW-Stellplatz inklusiveFußbodenheizungElektrische JalousienVideo-SprechanlageEinbauküche mit Kochinsel inklusiveRuhige Lage direkt am WaldrandSehr gute Anbindung nach SchweinfurtKeine MaklerprovisionWOHNEN MIT QUALITÄTDie Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Die offene Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen großzügigen Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen.Von hier aus besteht der direkte Zugang zur Südwest-Terrasse und zum Garten. Durch die Ausrichtung profitieren Sie von viel Tageslicht und können insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen.Die vorhandene Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und die Video-Sprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und zeitgemäßes Wohnen.BARRIEREFREI & SOFORT BEZIEHBAREin besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die barrierefreie Ausführung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht damit einen komfortablen Zugang ohne die typischen Einschränkungen einer Obergeschosswohnung.Da die Wohnung aktuell leer steht, ist sie sofort beziehbar.Damit eignet sie sich besonders für Käufer, die kurzfristig ein neues Zuhause suchen und keine bestehende Mietwohnung oder lange Übergangszeit berücksichtigen möchten.TERRASSE & GARTENDie großzügige Südwest-Terrasse mit Gartenanteil erweitert den Wohnbereich nach draußen.Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gemütliche Sommerabende - hier entsteht ein privater Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität.Die unmittelbare Nähe zum Waldrand bietet zusätzlich die Möglichkeit, Spaziergänge und Erholung direkt vor der Haustür zu genießen.