Wenn Platz ins Leben passt

Der erste Kaffee steht schon auf dem Tisch, während im Hintergrund der Tag langsam Fahrt aufnimmt. Genau für solche Übergänge ist ein Bungalow gemacht: kurze Wege, alles auf einer Ebene und Räume, die sich dem Alltag anpassen lassen. Geplant ist ein Zuhause, das gemeinsames Leben ebenso unterstützt wie persönliche Rückzugsmomente - ohne dass dafür täglich ein Etagenwechsel nötig wird.Auf rund 106,85 m² Wohnfläche verteilen sich vier Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen. So kann der Wohn- und Essbereich zum Mittelpunkt des Hauses werden, während die Schlafzimmer unterschiedliche Lebenssituationen aufnehmen: Familienalltag, Gäste, konzentriertes Arbeiten oder eine spätere Veränderung der persönlichen Bedürfnisse. Die eingeschossige Bauweise macht die Raumfolge dabei besonders unmittelbar erlebbar.Wie die Räume am Ende zueinander liegen und welche Schwerpunkte der Grundriss erhält, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung entwickelt, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Ausstattung folgt nicht dem Prinzip von der Stange.

Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung gehört ebenfalls dazu; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das Zuhause-Paket ergänzt aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den energetischen und technischen Rahmen ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant.

Vorgesehen sind Umweltwärme und Strom als Energiequellen, außerdem Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Maßgeblich für die endgültigen Energiekennwerte sind die konkrete Planung und der Energieausweis.Die Errichtung ist für 2027 geplant.

Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro, für das 906 m² große Grundstück sind 290.000 Euro konfiguriert. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 678.878 Euro. Zur Unterstützung der Umsetzung gehören unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung sowie ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen.

Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.