**Penthouse-Traum am Hohenzollerndamm – Großzügiges Wohnen mit zwei Dachterrassen**

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1906, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäude wurde 1994 umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich modernisiert. Zuletzt wurden 2023 neue Fenster und 2024 neue Heizkörper eingebaut.Die großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein exklusives Wohnambiente.

Besonders beeindruckend ist die ca. 40 m² große Küche, die viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein bietet. Maßgefertigte Einbauten in Küche und Schlafzimmer unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.Ein besonderes Highlight sind die beiden Dachterrassen mit ca. 14 m² und 31 m², die zum Entspannen über den Dächern Berlins einladen und attraktive Rückzugsorte im Freien schaffen.Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Hauptbad ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Edle Parkettböden, eine Fernwärmeversorgung (Energieverbrauchsklasse C), eine Alarmanlage und ein praktischer Abstellraum runden die Ausstattung ab. Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein Aufzug führt bequem bis in das 5. Obergeschoss. Ein Stellplatz kann für monatlich 25 € angemietet werden.Die attraktive Lage am Hohenzollerndamm überzeugt durch eine gute Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld. Zwei internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 1.000 €.Diese besondere Immobilie vereint historischen Altbaucharme, moderne Ausstattung und großzügiges Wohnen mit zwei wunderschönen Dachterrassen - ideal für Käufer mit gehobenen Ansprüchen.