Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in gewachsenem Wohngebiet von Frankenberg

In einer gepflegten und über viele Jahrzehnte gewachsenen Wohnlage von Frankenberg befindet sich dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus. Die ruhige und zugleich ausgesprochen gut angebundene Wohngegend verbindet angenehmes, nachbarschaftlich geprägtes Wohnen mit kurzen Wegen zu den zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Insbesondere für Familien bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen: Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten und das nahegelegene Einkaufszentrum.

Ein besonderes Plus stellt zudem die neu angelegte Eder-Promenade dar, die zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Damit verbindet die Immobilie die Vorzüge einer etablierten Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Eder.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder renoviert und modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und bietet mit insgesamt rund 155 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders interessant ist die Immobilie für Familien, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Räumlichkeiten verbinden möchten, aber auch für zwei Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und separatem Wohnbereich.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Raumgröße zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann. Direkt angrenzend befindet sich ein Wintergarten, der den Wohnbereich auf besondere Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz zum Verweilen bietet.

Darüber hinaus stehen auf dieser Etage eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und bietet damit eine eigenständige und vielseitig nutzbare zweite Wohnebene. Zusätzlich wurde der Spitzboden nachträglich zu einem Wohnraum ausgebaut, wodurch weiterer wertvoller Platz entstanden ist. Je nach individuellem Bedarf kann das Haus somit als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenlösung oder auch mit getrennten Wohnbereichen genutzt werden.Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Neben der Heizungs- und Haustechnik stehen hier klassische Lager- und Abstellräume sowie ein Büro zur Verfügung. Dadurch bietet das Untergeschoss reichlich zusätzliche Nutzfläche und praktische Möglichkeiten für Hobby, Vorräte, Hauswirtschaft oder berufliche Tätigkeiten.Auch technisch wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren weiterentwickelt. Die modernen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2017, die damit noch vergleichsweise jungen Baujahrs ist.Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 889 m² und bietet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.

Die Grundstücksgröße ist insbesondere für Familien interessant, die Wert auf einen eigenen Garten und ausreichend Platz rund um das Haus legen. Drei vorhandene Garagen runden das Angebot ab und bieten komfortable Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.Insgesamt präsentiert sich hier eine solide und gepflegte Immobilie mit großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Die Kombination aus gewachsener und gepflegter Wohnlage, hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zur neu gestalteten Eder-Promenade macht dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.