Familienfreundliches Reihenhaus: Eigentum statt Miete – Terrasse statt Balkon

In Höhenlage von Swisttal-Heimerzheim erwartet Sie eine interessante Immobilie. Sie ist etwas "in die Jahre gekommen" und benötigt Aufmerksamkeit. Wer handwerklich geschickt ist und Arbeit nicht scheut, kann aus diesem Raumwunder ein wahrlich liebenswertes Schmuckstück entwickeln. Mit ca. 113m² Wohnfläche plus 44m² Nutzfläche im Untergeschoss, einem kleinen Garten, einer Garage und einem Stellplatz bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, die ein Zuhause mit Freiraum und Flexibilität suchen.Das Haus bietet eine angenehme und einladende Atmosphäre sowie eine praktische Aufteilung.

Das Wohnzimmer mit dem Kamin und dem direkten Zugang zum Garten bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Die Wand zwischen Küche und Essbereich könnte geöffnet werden, sodass Licht von zwei Seiten diesen Raum erhellt.Vier Schlafräume verteilen sich auf die beiden oberen Etagen und bieten somit reichlich Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne im 1. Obergeschoss sowie über ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Zusammen mit dem voll unterkellerten Bereich, in welchem sich ein Hobbyraum als auch Hauswirtschaftsraum und Lagerflächen befinden, entsteht ein Zuhause, das Familien viele Möglichkeiten bietet.Das pflegeleichte 225m² große Grundstück überzeugt mit einem geschützten Außenbereich, der genügend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten aufweist.

Besonders praktisch ist die angrenzende Garage mit direktem Zugang in den eigenen Garten. Diese Konstellation erleichtert den Alltag spürbar und bietet zudem weiteren Stauraum. FAZIT: Es handelt sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, angenehmer Wohnatmosphäre und einem familienfreundlichen Umfeld - ideal für alle, die in einer der gefragtesten Wohnlagen von Swisttal-Heimerzheim ihr neues Zuhause verwirklichen wollen.