KENSINGTON – Exklusiv – großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, eine zeitgemäße technische Ausstattung und einen eigenen Garten mit Terrasse. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten und verbindet den Charakter eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit dem Komfort modernen Wohnens.Das ursprünglich 1962 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert.

Im Zuge der Sanierung wurde auch die Haustechnik grundlegend modernisiert. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Wärmeversorgung. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse A+, die den hohen energetischen Standard der Immobilie unterstreicht.Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die bereits im Angebot enthaltene neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bildet einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag.

Der angrenzende Terrassen- und Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ein besonderes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Schlafzimmer, die sich je nach individuellem Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktive und energieeffiziente Gartenwohnung, die großzügige Wohnflächen, moderne Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik mit einem privaten Außenbereich verbindet - ideal für alle, die hohen Wohnkomfort in einem überschaubaren Wohnensemble schätzen.