56 m² Erstbezug im 3. OG: helle 2-Zimmer-Wohnung, Einbauküche inklusive

Der Wohnbereich hat eine große Fensterfront. Die Wohnung ist über den ganzen Tag hell, und im dritten Obergeschoss in Mittellage sitzen Sie ruhig und ohne Blick in gegenüberliegende Fenster.Eichenparkett, ein Bad mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen. Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.ErstbezugVor Ihnen hat hier noch niemand gewohnt. Geheizt wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dazu gibt es eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

Das Haus erreicht Energieklasse A+ (9,5 kWh/m² im Jahr). Praktisch heißt das: niedrige Heizkosten und im Winter keine trockene, abgestandene Luft.AusstattungEinbauküche inklusive (in der Kaltmiete enthalten)Große Fensterfront, EichenparkettBad mit bodengleicher DuscheElektrische Rollläden, Video-GegensprechanlageWärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieklasse A+Eigenes KellerabteilGlasfaseranschluss bis in die WohnungAufzug; Tiefgaragen-Stellplatz im Duplexparker auf AnfrageZwei Carsharing-Fahrzeuge im Haus, stundenweise buchbarGemeinschaftsgarten hinter dem HausLage: die Westseite, am WasserHeilbronner Straße 4-6, am westlichen Ende des Gutleutviertels, direkt am Westhafen.

Der Main liegt ein paar Minuten zu Fuß entfernt, die Promenade am Hafenbecken beginnt um die Ecke. Ein Rewe ist nebenan, der Wocheneinkauf also fünf Minuten zu Fuß.Hinter dem Haus liegt ein Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern offensteht.Kein eigenes Auto nötigIm Haus stehen zwei Carsharing-Fahrzeuge, stundenweise buchbar. Das deckt den Wochenendausflug und den Großeinkauf.