Bahnhofsnah! Ein-/Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Souterrain, Garage, Carport in Fredersdorf

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Teil-modernisiertes und flexibel nutzbares Zweifamilienhaus mit Souterrain-Keller, Garage, Carport u.v.m.+ Zwei große Wohneinheiten: Vierzimmerwohnung im Hochparterre und Dreizimmerwohnung im Obergeschoss+ Flexibel nutzbar - ob Wohnen und Büro, Wohnen und Vermieten oder Büro und Vermieten+ Teil-ausgebauter Souterrain mit vier hellen Hobbyräumen, Tageslicht-WC und Ausbaupotenzial+ Altbau-Charme mit Dielenböden und teils über drei Meter hohen Decken+ Drei Bäder/WCs in zeitgemäßem Zustand+ Pflegeleichtes Grundstück mit viel Privatsphäre, zwei Nebengebäuden, Garage und Carport+ S-Bahnhof Fredersdorf, Busse, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheke in LaufdistanzIHR ERSTER ÜBERBLICKNur etwa zehn Minuten spazieren Sie von Ihrem Zweifamilienhaus bis zum S-Bahnhof Fredersdorf (S5). Auch drei Buslinien, zwei Lebensmittelmärkte und Bäcker, verschiedene Kitas, Grund- und Oberschulen, Ärzte und eine Apotheke sind für Sie in Zukunft zu Fuß erreichbar.Ihr hervorragend angebundenes Anwesen begrüßt Sie mit rund 750,00 m² Grundstücksfläche, die sich pflegeleicht gestaltet zeigen.

Breit angelegte Wege und beherrschbare Rasenflächen werden teils von hohen Hecken, Sträuchern und Bäumen umrahmt. Hier genießen Sie Ihre vor Einblicken geschützte Privatsphäre. Eine Garage, ein Carport und zwei Gartenhäuser runden das Gesamtbild des bodenständigen Gartens ab.Das teil-modernisierte Wohnhaus bietet zahlreiche Optionen für Ihre Familie(n). Ob eine Kombination aus Wohnen und Büro, Wohnen und Vermieten oder Büro und Vermieten - alles ist möglich.

Im Hochparterre und im Obergeschoss erwarten Sie eine Vier- und eine Dreizimmerwohnung. Der teil-ausgebaute und teils beheizte Souterrain beherbergt vier helle Hobbyräume, ein Tageslicht-WC und diverse Haushaltsräume.In den letzten Jahren wurden wichtige Elemente des Hauses bereits erneuert. Dazu gehören das Dach und die doppelt verglasten und teils mit manuellen Rollläden ausgestatteten Fenster, die 1993 saniert wurden. Neun Jahre später erhielt das Haus eine neue Gas-Zentralheizung. 2004 folgte eine Drainage rund um den Souterrain.Auch die Bäder und das WC präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Die Küchenräume und die Wohn- und Schlafzimmer freuen sich hingegen zum Teil auf eine Renovierung. Mit etwas Geschick kitzeln Sie den Altbau-Charme vergangener Tage aus den Räumen. Dielenböden und die teils über 3,00 m hohen Decken im Souterrain und Hochparterre werden ihren Beitrag dazu leisten.360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de