Großzügiges 5 Zimmer KFW 55 Einfamilienhaus mit Carport in Norderstedt

**Bitte bewerben Sie sich mit ausgefüllter Selbstauskunft und einer Vorstellung Ihrer Person/Familie per E-Mail.**Dieses traumhafte Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Leben benötigen. Das Haus wurde im KFW-Standard gebaut und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern werden.Die Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnen bieten.

Das Wohnzimmer hat mit seinen 30 m² eine beachtliche Größe und wird Ihr neuer Lieblingsort sein, die große Terrasse geht nahtlos mit dem Wohnzimmer über und dank dem Sichtschutz können Sie hier in ruhe die Sonne genießen. Eine hochwertige Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination sowie allen gängigen Geräten erwartet Sie bereits. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Das Büro bietet Ihnen die Möglichkeit, in Ruhe zu arbeiten und sich auf Ihre Aufgaben zu konzentrieren.

Durch die Bodentiefenfenster gelangt viel Sonnenlicht in das Haus und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch die zwei modernen Bäder, die Ihnen den nötigen Komfort bieten, spiegeln die hochwertige Ausstattung wieder. Im Erdgeschoss finden Sie ein Duschbad und Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen und zur Ruhe zu kommen.Die elektrischen Rollläden an allen Fenstern bieten Ihnen jederzeit die Möglichkeit, das Licht nach Belieben zu regulieren.

Das Haus verfügt zudem über eine Fußbodenheizung sowie eine automatische Belüftungsanlage, die für eine angenehme Raumtemperatur und ein gesundes Raumklima sorgen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine fortschrittliche Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2022. Für das Heizen des Trinkwassers wurden zusätzlich auf dem Hausdach Solarzellen angebracht. Ein gültiger Energiebedarfsausweis liegt vor - Energiekennzahl 28 kWh/m² (A+). Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf € 90,00. Die Kosten für Gas, Wasser, Telefon, Internet und Strom rechnen die Mieter mit den jeweiligen Versorgern direkt ab. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist und eine kinderfreundliche Umgebung bietet.

Hier können Ihre Kinder sicher und unbesorgt spielen und sich entfalten. Der umlaufende Garten ist zwar klein, aber sehr pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Der hochwertige Sichtschutz sorgt für Privatsphäre und Gemütlichkeit.Ein weiteres Highlight des Hauses ist der eigene Carport mit Fahrradschuppen. Hier können Sie Ihr Auto und Ihre Fahrräder sicher unterstellen und haben immer alles griffbereit.

Die große Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, den Sommer zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. An die Zukunft wurde gedacht, es besteht die Möglichkeit eine Wallbox zu installieren.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus zur Miete alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren und eine Staffelmiete von 100 € monatliche Mieterhöhung alle zwei Jahre vertraglich vereinbart. Keine WGs.