Ortsrandlage von Stadecken-Elsheim: Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Fernblick

Im Überblick:- 4-5 Zimmer, 2 Küchen, Bad und Gäste-WC- mit Terrasse und schönem, pflegeleichtem Garten- unverbaubarer Blick in die Weinberge- in ruhiger, naturnaher OrtsrandlageWohnfläche:ca. 100 m² + Werkstatt (ca. 25 m² Ausbaureserve) zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 362 m² - wirkt größer durch die GrenzbebauungErdgeschoss:Wohnzimmer, Küche, Flur, Waschküche mit Gäste-WC und große Werkstatt (Ausbaureserve)Obergeschoss:Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, weiteres Schlafzimmer und FlurKellergeschoss:großer Kellerraum - teilunterkellertBaujahr:1964Zustand:überwiegend im Originalzustand und daher modernisierungsbedürftigHeizung:Gas-ZentralheizungFenster:bis auf ein Fenster, doppelverglaste Kunststofffenster von 2003Energieausweis:Endenergiebedarf 257 kWh/(m²*a), Effizienzklasse HStellplatz:Einzelgarage und Außenstellplatz vorhandenÜbergabe:erfolgt nach Absprache*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.