Exklusives voll möbliertes u. ausgestattetes Penthouse in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage.

In einem top modernen Mehrfamilienhaus (nur 6 WE) in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung in alle Richtungen erwartet Sie dieses anspruchsvoll möblierte und voll ausgestattete exklusive Penthouse mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.Auf ca. 70?m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Balkon. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Highlights auf einen BlickWohnbereich mit exclusiver Westwing-Couch, Couchtisch, Pouf, TV mit TV-Lowboard (Metall), Sideboard, ein weiteres Lowboard und Stehlampe.Essbereich mit rundem Esstisch und vier Stühlen.Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, mit großem Doppelbett (1,80 m x 2,00 m), zwei Nachttischen mit Nachttischlampen und geräumigem Kleiderschrank.Ein flexibel nutzbares drittes Zimmer mit Zugang zum Balkon, ideal als Homeoffice oder Kinder-/Gästezimmer (siehe unverbindlicher Möblierungsvorschlag). Dieses Zimmer wird nach Absprache ebenfalls möbliert.Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne inkl. Waschmaschine und Trockner.Garderobe mit SchuhregalGroßer Balkon mit fast 9?m² Nutzfläche.

Tisch mit zwei Stühlen und zwei Sesseln. Perfekt für entspannte Stunden im Freien.Der Balkon ist zur Südwestseite des Gebäudes ausgerichtet und eröffnet den Blick in eine grüne, gepflegte Garten-Oase.Für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen sorgt die elektrisch ausfahrbare Markise, die mit 5,50?m Breite und 1,80 m Ausladung den gesamten Balkon komfortabel überspannt.Ausstattung & KomfortRaumhohe Fenster in Wohn-, Schlaf- und Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie großzügige Dachflächenfenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht.Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten die nötige Privatsphäre.Echtholz-Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Flur und den Bädern, Fußbodenheizung in allen Räumen.Dezentrale Lüftungsanlage mit Sommer-/Wintermodus für ein angenehmes Raumklima.Designer-Küche von Werkhaus mit Naturstein-Arbeitsplatte Black Tea satiniert und Echtholzelementen.

BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi, Spülmaschine und Backofen von Siemens, Blanco-Spüle, Arbeitsplattenerweiterung als Kaffeetheke und viel Stauraum.Integrierter Einbauschrank mit durchdachter Innenaufteilung.Nespresso KaffeemaschineKomplett und hochwertig ausgestattet mit Geschirr, Gläsern, Besteck, Töpfen etc.Großzügige Bettdecken in Übergröße (1,55 m x 2,20 m), Kopfkissen, stilvolle Bettwäsche, hochwertige Handtücher etc. vorhanden, ebenso Bügelbrett und Bügeleisen sowie Deko.Klingel mit Gegensprechanlage und TüröffnerZusätzlich gehören zu der Wohnung:Ein abgetrenntes Kellerabteil zur alleinigen Nutzung.Ein Stellplatz in einer geräumigen Tiefgarage.Ich freue mich von Ihnen zu hören!