„Leicht wohnen – Ihr Garten. Ihre Ruhe. Ihre kurzen Wege.“

"Leicht wohnen - Ihr Garten. Ihre Ruhe. Ihre kurzen Wege."Diese ca. 56 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Plus an Freiraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und führt direkt auf die rund 10 m² große Terrasse.Von hier aus öffnet sich der ca. 40 m² große, nach Süden ausgerichtete Gartenanteil - ein privater Außenbereich, der dem Zuhause eine ganz eigene Qualität verleiht.

Je nach Tagesverlauf entsteht hier eine angenehme natürliche Lichtstimmung, die den Wohnraum spürbar erweitert. Ob Frühstück im Freien, ein kleiner Kräutergarten oder einfach ein ruhiger Platz zum Entspannen: Dieser Garten macht den Unterschied.Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich, der für Struktur und Ordnung sorgt und dem Raum zusätzliche Großzügigkeit verleiht. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.Die Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen dem kommunikativen Mittelpunkt und den privaten Rückzugsbereichen - durchdacht und alltagstauglich.Auch das Gebäude selbst ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt: Die barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang erleichtern die Nutzung im Alltag und ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert.

Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.Über das optionale Herzwohnen-Konzept können bei Bedarf zusätzliche Leistungen in Anspruch genommen werden. Neben haushaltsnahen Unterstützungsangeboten stehen je nach individuellem Bedarf weitere Leistungen wie Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsangebote zur Verfügung. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.Ein Zuhause, das Wohnkomfort, Freiraum und ein durchdachtes Wohnkonzept miteinander verbindet.