„Ankommen. Entspannen. Und wissen: Es ist alles da.“

"Ankommen. Entspannen. Und wissen: Es ist alles da."Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet angenehme Großzügigkeit mit Details, die man im Alltag spürt. Auf ca. 63 m² entsteht ein Zuhause, das leicht wirkt und gleichzeitig durch eine klare Raumstruktur überzeugt.Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon und erweitert den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien. Ob eine kurze Pause zwischendurch, ein Glas Wein am Abend oder einfach frische Luft: Der Balkon wird zu einem natürlichen Bestandteil des Wohnens.Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Der Tag beginnt hier mit einem Schritt nach draußen - ein Detail, das der Wohnung eine besondere Qualität verleiht.Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei Duschbäder. Diese Ausstattung bietet Flexibilität im Alltag und schafft angenehme Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen, Gäste oder parallele Tagesabläufe.Das weitere Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - und ergänzt die Wohnung sinnvoll.Auch das Gebäude selbst ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt.

Eine barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang erleichtern die Nutzung im Alltag.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.Das Konzept "Herzwohnen" ergänzt das Wohnangebot um optionale Serviceleistungen. Bei Bedarf können Unterstützungsangebote wie haushaltsnahe Hilfe, Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden.

Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.Diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine klare Raumstruktur zu einer attraktiven Wohnlösung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.