Koffer packen & einziehen – möblierte Altbauwohnung mit großer Terrasse

Koffer packen & einziehen – möblierte Altbauwohnung mit großer Terrasse

Beschreibung

Koffer packen, einziehen & wohlfühlen!

Diese besondere Altbauwohnung mitten in Langenzenn bietet auf ca. 100 m² viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen – und das Beste: Sie wird vollständig möbliert vermietet. Die vorhandene Einrichtung ist bereits in der Kaltmiete enthalten – ohne zusätzlichen Möblierungszuschlag.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer. Neben dem großzügigen Wohnzimmer und Schlafzimmer steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung – ideal fürs Homeoffice. Eine Ankleide bietet zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne ist offen zum Schlafzimmer gestaltet und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.

Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank lädt zum Kochen und Genießen ein. Zur Möblierung gehören unter anderem ein Rolf-Benz-Sofa, ein hochwertiger Esstisch mit Sitzbank, Schreibtisch, Schränke, Waschmaschine sowie ein Bett mit 1,60 × 2,20 m.

Ein besonderes Highlight ist der Grundofen zwischen Küche und Wohnzimmer. Und im Sommer bietet die ca. 23 m² große, geschützte und uneinsehbare Terrasse zum begrünten Innenhof einen wunderbaren privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.100 €
Betriebskostenpauschale: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 € zzgl. Strom inkl. Heizstrom
Kaution: 3.000 €

Die Wohnung wird über Infrarotheizungen beheizt. Der Haushalts- und Heizstrom wird vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Zusätzlich können Küche und Wohnzimmer mit dem Grundofen beheizt werden.

Die Wohnung wird langfristig vermietet und eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, die großzügiges Wohnen, eine besondere Atmosphäre und die Möglichkeit zum Arbeiten von zu Hause schätzen.

Einzug nach Absprache möglich. Eine erste Besichtigung kann gerne auch per Videocall erfolgen.

Haustiere nach vorheriger Absprache.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen.

Koffer packen, einziehen und sich zuhause fühlen!