Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südloggien und Weitblick im Regensburger Süden

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, das über zwei Personenaufzüge verfügt.Auf rund 78 m² erwarten Sie drei nach Süden ausgerichtete Zimmer. Vom Flur aus erreichen Sie rechter Hand den Abstellraum, das separate WC sowie das Tageslichtbad mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne. Gegenüber liegen zwei Schlafzimmer, von denen eines eine großzügige Südloggia bietet. Direkt daneben befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Küchenzeile.

Das helle, geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einer breiten Fensterfront, die für ein freundliches Raumgefühl sorgt. Erweitert wird der Wohnbereich durch eine weitere Südloggia, von der Sie einen weiten Blick über die Dächer Regensburgs genießen - ein Ausblick, den Sie bis in die Abendstunden entspannt erleben können.In den gesamten Wohnräumen und im Flur ist Echtholzparkett verlegt. Die Kunststofffenster wurden 2003 erneuert, und die Loggien des Gebäudes wurden 2024 saniert.  Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie zwei absperrbare Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils 15.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden müssen.Kaufpreis Wohnung: 250.000 EURKaufpreis 2 TG-Stellplätze: 30.000 EURKaufpreis inklusive 2 TG-Stellplätze: 280.000 EURDie Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.