Modernisiertes City-Apartment an der Schwanthalerhöhe | 5. Etage mit weitem Blick | Balkon | TG

Modernisiertes City-Apartment mit Balkon in der obersten Etage - SchwanthalerhöheHelles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, moderner Ausstattung und Duplex-Stellplatz in attraktiver Münchner LageZum Verkauf steht ein modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage an der Schwanthalerhöhe. Die Wohnung verbindet zentrale Lage, kompakte Wohnfläche und zeitgemäße Ausstattung und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Die Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Auf ca. 25 m² Wohnfläche bietet sie einen effizient geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine neue Einbauküche sowie einen eigenen Balkon.Dank der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung angenehm hell. Die Lage im obersten Geschoss und der schöne Blick verleihen dem Apartment eine besondere Wohnqualität. Der Balkon schafft zusätzlichen privaten Außenraum und ist gerade bei einer kompakten Stadtwohnung ein attraktives Ausstattungsmerkmal.Die Wohnung wurde modernisiert und ist ohne größeren Renovierungsaufwand direkt nutzbar.

Die neue Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start für Eigennutzer oder Vermieter.Attraktiv für KapitalanlegerKleine Wohnfläche, zentrale Lage und bezugsfreier Zustand bilden eine solide Grundlage für eine unkomplizierte Vermietung. Die Wohnung spricht insbesondere Singles, Berufstätige und Pendler an, für die eine zentrale Lage und eine moderne, sofort nutzbare Wohnung entscheidend sind. Der Balkon und der optionale Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot um zwei gefragte Ausstattungsmerkmale.

Gleichzeitig bleibt das absolute Investitionsvolumen durch die kompakte Wohnfläche vergleichsweise überschaubar.Ein eigenes Kellerabteil sowie der Duplex-Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Stellplatz kann für EUR 20.000 zusätzlich erworben werden.