Moderne, helle Wohnung in ruhiger Lage mit Garage

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 76,5 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre machen die Wohnung sowohl für Singles, Paare und kleine Familien,- als auch für Kapitalanleger interessant.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation.Das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2025 und 2026 modernisiert. Auch der Küchenbereich wurde im Zuge der Renovierungen erneuert und bietet die Möglichkeit, eine Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Kellerabteil sowie ein weiterer Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vor der Garage zu parken.Kaufpreis Wohnung: 319.000 €Garage: 25.000 €Die Garage hat ein eigenes Grundbuch.Gesamtkaufpreis bei Erwerb der Wohnung inklusive Garage: 344.000 €Das monatliche Hausgeld beträgt 403 €.Die angebotene Immobilie stellt eine gepflegte Wohnung mit flexibler Raumaufteilung, modernisiertem Bad- und WC-Bereich sowie praktischer Parkmöglichkeit dar, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!