Provisionsfrei: 3,5Z-Neubau mit hochwertiger Küche und Süd-Loggia

Hochwertige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Süd-Loggia, Designer-Einbauküche und zwei Stellplätzen in ruhiger Wohnlage von Maxhütte-Haidhof.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur geschützten Süd-Loggia. Die hochwertige Schüller-Designerküche in U-Form mit Insel ist bereits eingebaut und im Mietpreis enthalten.

Neben dem offenen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, eine großzügige Diele sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Dank KfW-40-Standard, Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten und zukunftssicherem Wohnkomfort.

**Highlights:

Neubau-Erstbezug
KfW-40-Effizienzhaus
Hochwertige Schüller-Einbauküche inklusive
Sonnige Süd-Loggia
Bodentiefe Fenster
Tageslichtbad mit Badewanne
Separater Abstellraum
2 Stellplätze direkt am Haus (je 25 €/Monat)
Ruhige Lage mit schneller Anbindung nach Regensburg

**Lage

Die Wohnung befindet sich in der Regensburger Straße 81 in Maxhütte-Haidhof (Deglhof). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die A93 ist in wenigen Minuten erreichbar, Regensburg liegt nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Sonstiges

Provisionsfrei!

Einzug ab Oktober 2026 nach Vereinbarung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz Haushaltsgröße, berufliche Situation und Ihren gewünschten Einzugstermin an.