Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz

Kein Energieausweis erforderlich - das Objekt steht unter Denkmalschutz.Zum Verkauf steht eine solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Leipzig-Connewitz. Der beliebte Stadtteil im Süden Leipzigs verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung.Die ca. 59,82 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Vermietung und Wirtschaftlichkeit. Seit 1978 vermietet. Aktuelle Kaltmiete: 210,00 € monatlich. Hausgeld: 235,00 € monatlichDie langjährige Vermietung bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Gleichzeitig besteht Potenzial für eine langfristige Wertentwicklung und weitere Optimierung der Immobilie.