Frisch renovierte, modern möblierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Poppenbüttel

Neuwertig eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel, einem grünen Stadtteil am Alster-Fluß. Hier lässt es sich ruhig und komfortabel wohnen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Einfamilienhauses und wurde komplett modernisiert. Die Räume sind hell eingerichtet, dazu gehört ein großzügiger Süd-West-Balkon mit ca. 12 qm. Die Wohnung hat ca. 110 qm und überwiegend Designvinylböden in Holzoptik. Weil die Räume unter dem Dach liegen, gibt es an einigen Stellen Dachschrägen.

Gebaut wurde das Haus 1986. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, an warmen Tagen sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung. Ein Fahrradstellplatz im Fahrradschuppen ist vorhanden, ein Fahrrad kann genutzt werden.Im hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassentür stehen ein Sofa mit passendem Hocker und ein Couchtisch sowie ein Esstisch mit vier Stühlen. Zur Ausstattung gehören ein 65-Zoll-Flat-TV mit Apple TV, ein Smart Speaker mit Sonos-Anlage und ein USB-Port.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit einigen Balkonmöbeln.Die Küche hat ca. 12 qm und ist gut ausgestattet mit Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Dazu kommen viele Küchenutensilien wie Essgeschirr, Kochgeschirr, ein Espressokocher für den Herd, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Küchenmaschine, Milchschäumer, Mixer, Toaster und Wasserkocher. Ein kleiner Klapptisch bietet Platz für zwei Personen.Es gibt zwei Schlafzimmer.

Im großen Schlafzimmer stehen ein Doppelbett mit 200 x 220 cm, ein großer Spiegel-Kleiderschrank und eine Kommode. Zusätzlich gibt es ein Gäste-Arbeitszimmer mit einem Schlafsofa, einem Tisch mit zwei Stühlen und einem Schreibtisch zum Arbeiten. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher liegen bereit. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.Das geräumige Badezimmer hat ein Dachfenster. Vorhanden sind eine Eckbadewanne mit Whirlpooleinsatz sowie eine separate Dusche mit Rainshower-Duschkopf.

Fußbodenheizung und Handtuchheizung sorgen für Wärme, Waschbecken und WC gehören ebenfalls dazu. Der Waschtrockner steht im Bad.Die möblierte Wohnung eignet sich für maximal 3 Personen, eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Hunde oder Katzen sind nicht gestattet. In der Miete sind Wasser-, Strom- und Gas-Pauschale sowie der Rundfunkbeitrag bereits enthalten. Ein Internetanschluss mit Kabel, WLAN und 1000 Mbit kann genutzt werden.Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)