Moderne Stadtvilla mit individuell geplanten Grundrissen

Diese zweigeschossige Stadtvilla präsentiert sich mit klarer Architektur und einer durchdachten Raumgestaltung, die zeitloses Design mit praktischem Wohnraum verbindet. Der fast quadratische Baukörper und das flach geneigte Walmdach mit 25 Grad Neigung verleihen dem Haus eine ausgewogene und elegante Optik. Das Erdgeschoss ist geprägt von einem etwa 26,5 m² großen Wohn- und Essbereich, der den zentralen Treffpunkt für die Familie bildet. Die angrenzende Küche ist funktional gegliedert und gleichzeitig offen zum Essbereich hin, wodurch ein kommunikativer Wohnbereich entsteht.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zum Garten. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsorte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geschützten Windfang, eine zentral gelegene Diele, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer untergebracht, die gut bemessene Stellflächen für vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bieten. Das Familienbad mit etwa 9,3 m² und die zentrale Diele runden die private Wohnebene ab.